Att köpa bostad utomlands har länge varit en dröm för många, men för vissa är det också en smart investering. Den franska rivieran – med sin blend av glamour, kultur och solsäkra klimat – har blivit en alltmer attraktiv marknad, inte bara för livsnjutare utan även för ekonomiskt sinnade investerare. Här undersöker vi varför det kan vara ekonomiskt fördelaktigt att köpa hus på den franska rivieran – och hur du maximerar din avkastning.
Stabil värdeökning på lång sikt
Fastighetsmarknaden på Rivieran har historiskt visat stabil tillväxt, särskilt i områden som Antibes, Cannes, Nice och Saint-Tropez. Trots globala kriser och fluktuerande marknader har efterfrågan på bostäder i dessa exklusiva områden hållit i sig – främst tack vare det begränsade utbudet och det ständiga intresset från internationella köpare. Denna stabilitet kan skapa en trygg och långsiktig kapitalplacering.
Möjlighet till uthyrning och passiv inkomst
Under högsäsong, men även vintertid tack vare ett mildare klimat, finns en stark efterfrågan på semesterboenden i regionen. Många fastighetsägare väljer att hyra ut sina bostäder när de inte används – vilket kan ge en attraktiv avkastning. Exklusiva villor eller charmiga hus nära havet kan generera tusentals euro i månaden under sommaren.
Det finns dessutom lokala förvaltningstjänster som hanterar allt från uthyrning till städning och nyckelhantering, vilket gör det enklare att förvandla bostaden till en inkomstkälla utan att själv vara på plats.
Skattefördelar och låga räntor
Frankrike erbjuder vissa skatteförmåner för utländska fastighetsägare, särskilt om man köper genom bolagsform eller strukturerar ägandet rätt. Det är viktigt att konsultera en expert inom internationell beskattning, men med rätt upplägg kan man minska den totala skattebördan.
Under de senaste åren har Frankrike också erbjudit förhållandevis låga bolåneräntor – ibland lägre än i Sverige – vilket gör det möjligt att finansiera sitt köp till låg kostnad, även för icke-franska medborgare.
Diversifiering i din ekonomiska portfölj
Fastigheter utomlands fungerar som en form av geografisk och valutarisk-diversifiering i din investeringsportfölj. Att äga en bostad i eurozonen kan ses som en säkerhet mot svängningar i den svenska kronan och diversifierar dina tillgångar bort från endast den svenska bostadsmarknaden.
Livskvalitet som avkastning
Utöver den ekonomiska aspekten får du också något ovärderligt – tillgång till en plats som erbjuder livskvalitet i världsklass. Vare sig du planerar att bo där själv, tillbringa delar av året i solen eller enbart använda bostaden som investering, erbjuder ett hus på Rivieran en unik kombination av ekonomisk trygghet och livsnjutning.